La recherche d’amiante dans les logements construits avant 1997, une des priorités des diagnostiqueurs immobiliers

Utiliser de l’amiante est interdit depuis juillet 1997 dans le secteur de la construction.

Ce qui signifie que tout logement vendu avant cette date relativement récente est susceptible d’en contenir et doit faire l’objet de recherches par un diagnostiqueur immobilier.

Ce dernier devra avoir obtenu une certification avec mention pour pouvoir procéder à cette opération technique selon une méthodologie précise.

Il faut localiser l’amiante, évaluer l’état de conservation des matériaux ou produits concernés, prévenir le propriétaire et le conseiller sur la conduite à tenir en cas de présence effective d’amiante dans son logement.

C’est le rôle de votre diagnostiqueur immobilier.

Entre 50.000 et 100.000 cancers du fait de l’amiante sont attendus en France d’ici 2030 et le rôle du diagnostic amiante est primordial pour lutter contre ce problème de santé publique.

Le diagnostic amiante est obligatoire en cas de vente seulement, mais en cas de location votre locataire peut vous demander d’en prendre connaissance.

Le diagnostic amiante a une durée de validité sans date limite s’il a été réalisé après le 1er avril 2013.

Pour davantage de sécurité, il reste recommandé de le refaire avant la vente.